Phạt 19.000 USD chủ nhà tại Phnom Penh: 705 người nước ngoài bị kiểm tra

• Tổng tiền phạt: 76 triệu riel (khoảng 19.000 USD) áp dụng cho bốn chủ nhà.
• Bất động sản được kiểm tra: 81 bất động sản cho thuê tại Phnom Penh.
• Người nước ngoài được xác định: 705 người nước ngoài, trong đó 19 người không có giấy tờ hợp lệ.
• Cơ sở pháp lý: Điều 20 của Nghị định số 03, mức phạt 4 triệu riel mỗi vi phạm.
• Hành động bắt buộc: Chủ nhà phải kiểm tra thị thực và giấy tờ của người thuê nước ngoài.

Các cuộc kiểm tra được thực hiện bởi Bộ Nội vụ Campuchia vào tháng 5 năm 2026. Dưới đây là các bước chính:

1. Tháng 5 năm 2026: Tiến hành kiểm tra 81 bất động sản cho thuê tại Phnom Penh bởi các cơ quan chức năng.
2. Xác định: 705 người nước ngoài bị kiểm tra, 19 người không có giấy tờ hợp lệ (thị thực hết hạn hoặc không có hộ chiếu).
3. Phát hiện: Bốn bất động sản vi phạm vì cho người nước ngoài không có giấy tờ thuê nhà.
4. Hình phạt: Chủ nhà và người quản lý bị phạt 4 triệu riel mỗi vi phạm, tổng cộng 76 triệu riel.
5. Thông báo: Thông tin được đăng tải bởi The Phnom Penh Post vào ngày 31 tháng 5 năm 2026, cảnh báo cộng đồng người nước ngoài.

Dữ liệu hiện có không chỉ rõ phân tích theo quốc tịch hoặc lĩnh vực. Tuy nhiên, dưới đây là các phân khúc chính của chiến dịch:

• Chủ nhà là người nước ngoài tại Siem Reap giờ đây phải kiểm tra thị thực và hộ chiếu của người thuê nước ngoài một cách có hệ thống trước khi ký hợp đồng thuê.
• Các đại lý cho thuê và người quản lý bất động sản phải lưu giữ bản sao giấy tờ tùy thân và thị thực.
• Người nước ngoài cho người nước ngoài khác thuê nhà có nguy cơ bị phạt 4 triệu riel (khoảng 1.000 USD) cho mỗi người thuê không có giấy tờ.
• Chính quyền có thể mở rộng các cuộc kiểm tra này đến Siem Reap, đặc biệt là các khu vực du lịch và dân cư có nhiều người nước ngoài.
• Người thuê nước ngoài phải đảm bảo thị thực còn hiệu lực và cung cấp bản sao cho chủ nhà để tránh tranh chấp.

1. Kiểm tra giấy tờ: Trước khi cho thuê, yêu cầu bản sao hộ chiếu và thị thực hợp lệ từ mỗi người thuê nước ngoài.
2. Lưu giữ bản sao: Duy trì hồ sơ với bản sao giấy tờ tùy thân và thị thực cho mỗi người thuê.
3. Theo dõi thời hạn: Ghi chú ngày hết hạn thị thực và nhắc nhở người thuê gia hạn đúng hạn.
4. Cập nhật thông tin: Thường xuyên kiểm tra các cập nhật về Nghị định số 03 và luật nhập cư từ Bộ Nội vụ.
5. Sử dụng hợp đồng chuẩn: Đưa vào điều khoản yêu cầu người thuê cung cấp giấy tờ hợp lệ và cập nhật.
6. Báo cáo nghi ngờ: Nếu nghi ngờ người thuê không có giấy tờ, hãy liên hệ với chính quyền địa phương để tránh bị phạt.
7. Cập nhật tin tức: Theo dõi các thông báo chính thức và phương tiện truyền thông địa phương như The Phnom Penh Post để biết diễn biến mới.