Phnom Penh: $24.000 aan boetes voor het huisvesten van illegale buitenlanders

• $24.000 aan boetes. Acht vastgoedeigenaren in Phnom Penh kregen een totale boete van $24.000 opgelegd voor het huisvesten van buitenlanders zonder juridische status.
• Online oplichting. De betrokken buitenlanders hielden zich bezig met internetfraude.
• Subdecreet toegepast. De straffen werden opgelegd op basis van een recent subdecreet gericht op illegale online activiteiten.
• Vastgoedeigenaren aansprakelijk. Eigenaren zijn verplicht om de legaliteit van het verblijf van hun buitenlandse huurders te controleren.
• Impact op expats. Expats die vastgoed verhuren, moeten ervoor zorgen dat hun huurders geldige visa hebben en zich aan de wet houden.

De autoriteiten van Phnom Penh voerden een gerichte operatie uit tegen het huisvesten van buitenlanders die betrokken zijn bij online oplichting. Hier zijn de belangrijkste stappen:

1. Begin 2026: De Cambodjaanse overheid intensiveert de strijd tegen cyberoplichting, met name via een subdecreet dat vastgoedeigenaren verplicht om de juridische status van buitenlandse huurders te controleren.
2. Mei 2026: De autoriteiten van Phnom Penh identificeren acht panden waar buitenlanders zonder geldige papieren verblijven, verdacht van deelname aan online oplichting.
3. Juni 2026: De acht vastgoedeigenaren worden opgeroepen en krijgen een totale boete van $24.000, gemiddeld $3.000 per eigenaar.
4. 1 juni 2026: De informatie wordt openbaar gemaakt door de Phnom Penh Post, als waarschuwing voor alle vastgoedeigenaren en expat-verhuurders.
5. Volgende stappen: De autoriteiten kondigen strengere controles aan in andere provincies, mogelijk inclusief Siem Reap.

De boetes werden verdeeld over acht vastgoedeigenaren, maar specifieke details per nationaliteit of sector zijn niet bekendgemaakt. Hier is de beschikbare informatie:

• Verplichte huurderscontrole: Als u aan buitenlanders verhuurt, moet u een kopie van hun paspoort en geldig visum vragen voordat u het huurcontract tekent.
• Risico op hoge boetes: Niet-naleving kan leiden tot boetes tot $3.000 per overtreding, zoals in Phnom Penh.
• Mogelijke controles in Siem Reap: De autoriteiten kunnen inspecties uitbreiden naar andere toeristische provincies, waaronder Siem Reap.
• Strafrechtelijke aansprakelijkheid: Naast boetes kan het huisvesten van illegale buitenlanders leiden tot strafrechtelijke vervolging.
• Impact op kortetermijnverhuur: Platforms zoals Airbnb moeten er ook voor zorgen dat verhuurders zich aan de regels houden.

1. Stap 1: Vraag om identiteitsdocumenten. Vraag vóór de verhuur een kopie van het paspoort en het geldige visum van elke buitenlandse huurder.
2. Stap 2: Controleer het visum online. Gebruik de officiële website van het Ministerie van Binnenlandse Zaken om de geldigheid van het visum te bevestigen (indien beschikbaar).
3. Stap 3: Bewaar kopieën van documenten. Houd een schriftelijk verslag bij van uitgevoerde controles, gedateerd en ondertekend door de huurder.
4. Stap 4: Meld twijfels aan de autoriteiten. Als u illegale activiteiten vermoedt, neem dan contact op met het lokale politiebureau of de immigratiedienst.
5. Stap 5: Blijf op de hoogte van wetswijzigingen. Volg het nieuws op SiemReapHub.com om op de hoogte te blijven van nieuwe verplichtingen.
6. Stap 6: Raadpleeg een gespecialiseerde advocaat. Bij twijfel over uw verplichtingen, zoek professioneel juridisch advies.