WhatsApp

លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅកម្ពុជា — ផ្លូវចំនួន ៣ តម្រូវការ និងថ្លៃដើម (ឆ្នាំ ២០២៦)

អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអ្នកត្រូវដឹងអំពីការទទួលបានឋានៈលំនៅដ្ឋានរយៈពេលវែងនៅកម្ពុជាក្នុងនាមជាជនបរទេស។

ខណៈពេលដែលកម្ពុជាមិនផ្តល់កម្មវិធីលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍បែបប្រពៃណី ការស្នាក់នៅរយៈពេលវែងអាចធ្វើទៅបានតាមរយៈទិដ្ឋាការធុរកិច្ចបន្ថែម និងផ្លូវផ្សេងទៀត។ ការណែនាំនេះពន្យល់ពីជម្រើសរបស់អ្នក។

មិនដូចទិដ្ឋាការទេសចរណ៍ ឬធុរកិច្ចទេ លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ផ្តល់នូវស្ថិរភាពរយៈពេលវែង និងអត្ថប្រយោជន៍មួយចំនួនសម្រាប់អ្នកដែលគ្រោងធ្វើឱ្យកម្ពុជាក្លាយជាផ្ទះរបស់ពួកគេ។

កំពុងរៀបចំផែនការផ្លាស់ទីលំនៅ?

គណនាថ្លៃរស់នៅរបស់អ្នកនៅកម្ពុជា

ម៉ាស៊ីនគិតលេខថ្លៃដើម

ទិដ្ឋភាពទូទៅ

លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅកម្ពុជាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយច្បាប់អន្តោប្រវេសន៍ឆ្នាំ ១៩៩៤។ មានផ្លូវជាច្រើនដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ ដោយម្នាក់ៗមានតម្រូវការជាក់លាក់។

7+

ឆ្នាំនៃការស្នាក់នៅដែលត្រូវការ

$100K+

ការវិនិយោគអប្បបរមា

3-12

ខែសម្រាប់ដំណើរការ

តម្រូវការ

ដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ អ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយចំនួន៖

  • ការស្នាក់នៅជាបន្តបន្ទាប់នៅកម្ពុជាយ៉ាងហោចណាស់ ៧ ឆ្នាំ
  • លិខិតឆ្លងដែនត្រឹមត្រូវ និងទិដ្ឋាការរយៈពេលវែងបច្ចុប្បន្ន
  • ប្រវត្តិឧក្រិដ្ឋកម្មស្អាតនៅកម្ពុជា និងប្រទេសកំណើត
  • ភស្តុតាងនៃប្រាក់ចំណូលមានស្ថិរភាព ឬការវិនិយោគ
  • វិញ្ញាបនបត្រសុខភាពល្អពីមន្ទីរពេទ្យដែលត្រូវបានអនុម័ត
  • ជំនាញភាសាខ្មែរជាមូលដ្ឋាន (ពេលខ្លះត្រូវបានទាមទារ)
  • ការឧបត្ថម្ភពីពលរដ្ឋកម្ពុជា ឬក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជី
  • ការវិនិយោគអប្បបរមានៅក្នុងគម្រោង ឬអាជីវកម្មដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា (CDC)

ជម្រើសនៃការវិនិយោគ

មានផ្លូវវិនិយោគជាច្រើនដើម្បីមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍៖

ការវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ CDC

ការវិនិយោគនៅក្នុងគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍កម្ពុជា

$125,000+

ការវិនិយោគអាជីវកម្ម

ការបង្កើត ឬវិនិយោគនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនកម្ពុជាដែលបានចុះបញ្ជី

$100,000+

ការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យ

តាមរយៈគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យដែលគ្រប់គ្រងដោយក្រុមហ៊ុន

ប្រែប្រួល

ដំណើរការដាក់ពាក្យ

ដំណើរការដាក់ពាក្យជាធម្មតាចំណាយពេល ៣-១២ ខែ និងពាក់ព័ន្ធនឹងទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលជាច្រើន៖

1

ប្រមូលឯកសារដែលត្រូវការទាំងអស់ រួមមានលិខិតឆ្លងដែន កំណត់ត្រាទិដ្ឋាការ ការត្រួតពិនិត្យប្រវត្តិឧក្រិដ្ឋកម្ម វិញ្ញាបនបត្រសុខភាព និងភស្តុតាងនៃការវិនិយោគ

2

ទទួលបានលិខិតឧបត្ថម្ភពីពលរដ្ឋកម្ពុជា ឬក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជី

3

ដាក់ពាក្យស្នើសុំទៅអគ្គនាយកដ្ឋានអន្តោប្រវេសន៍

4

បង់ថ្លៃដាក់ពាក្យ និងថ្លៃដំណើរការ

5

ចូលរួមសម្ភាសន៍នៅការិយាល័យអន្តោប្រវេសន៍

6

រង់ចាំការត្រួតពិនិត្យប្រវត្តិ និងការអនុម័ត (៣-៦ ខែ)

7

ទទួលប័ណ្ណស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ និងចុះឈ្មោះជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន

អត្ថប្រយោជន៍

ការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ផ្តល់នូវគុណសម្បត្តិជាច្រើនជាងទិដ្ឋាការរយៈពេលវែង៖

មិនចាំបាច់បន្តទិដ្ឋាការប្រចាំឆ្នាំ

ងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរចូល និងចេញពីកម្ពុជា

អាចធ្វើការដោយគ្មានលិខិតអនុញ្ញាតការងារ (ក្នុងករណីខ្លះ)

អាចទទួលបានសេវាកម្ម និងអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងស្រុកមួយចំនួន

ផ្លូវទៅកាន់សញ្ជាតិ (បន្ទាប់ពីរយៈពេលបន្ថែម)

ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់មានស្ថិរភាពជាងមុនសម្រាប់ផែនការរយៈពេលវែង

ជម្រើសផ្សេងទៀត

ប្រសិនបើការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ហាក់ដូចជាពិបាកពេក សូមពិចារណាជម្រើសទាំងនេះ៖

ទិដ្ឋាការអាជីវកម្មរយៈពេលវែង (EB)

អាចបន្តបានរៀងរាល់ឆ្នាំ មានសុពលភាព ១ ឆ្នាំ។ តម្រូវឱ្យមានការឧបត្ថម្ភពីអាជីវកម្ម ឬការងារដោយខ្លួនឯង។

ទិដ្ឋាការចូលនិវត្តន៍ (ER)

សម្រាប់អ្នកចូលនិវត្តន៍ដែលមានអាយុលើសពី ៥៥ ឆ្នាំ។ មិនអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើការ ប៉ុន្តែអនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅរយៈពេលវែង។

ទិដ្ឋាការសិស្ស (ES)

សម្រាប់សិស្សដែលបានចុះឈ្មោះចូលរៀន។ មានសុពលភាពតាមរយៈពេលសិក្សា ជាមួយនឹងលទ្ធភាពបន្ត។

ការចំណាយ

ការចំណាយសរុបសម្រាប់ការទទួលបានការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ប្រែប្រួលទៅតាមកាលៈទេសៈ៖

ថ្លៃដាក់ពាក្យ

ថ្លៃដំណើរការ

$500-1,000

ថ្លៃសេវាច្បាប់

ថ្លៃមេធាវី/ភ្នាក់ងារ

$1,000-3,000

ប័ណ្ណស្នាក់នៅ

ការបន្តប្រចាំឆ្នាំ

$100-200

គន្លឹះ

ពិគ្រោះជាមួយមេធាវីអន្តោប្រវេសន៍ មុនពេលចាប់ផ្តើមដំណើរការ

រក្សាកំណត់ត្រាលម្អិតនៃពេលវេលារបស់អ្នកនៅកម្ពុជា

រៀនភាសាខ្មែរជាមូលដ្ឋាន - វាជួយក្នុងការទំនាក់ទំនងជាមួយមន្ត្រី និងការរួមបញ្ចូល

ពិចារណាផ្លូវបន្តទិដ្ឋាការ EB ជាជម្រើសសាមញ្ញជាង

ត្រូវអត់ធ្មត់ - ដំណើរការអាចចំណាយពេលជាងមួយឆ្នាំ

រក្សាកំណត់ត្រាស្អាតពេញមួយរយៈពេលដាក់ពាក្យ

បង្កើតទំនាក់ទំនងជាមួយមន្ត្រីក្នុងតំបន់ដោយគោរព

ធានាថាការវិនិយោគរបស់អ្នកត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារពេញលេញ និងស្របច្បាប់

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅកម្ពុជាគឺអាចសម្រេចបាន ប៉ុន្តែតម្រូវឱ្យមានការប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងសំខាន់ខាងពេលវេលា ថវិកា និងឯកសារ។ សម្រាប់ជនបរទេសភាគច្រើន ការបន្តទិដ្ឋាការ EB ប្រចាំឆ្នាំនៅតែជាជម្រើសសាមញ្ញជាង។

ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងធ្វើឱ្យកម្ពុជាក្លាយជាផ្ទះរយៈពេលវែងរបស់អ្នក ហើយមានមធ្យោបាយវិនិយោគ ការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏មានតម្លៃ និងសន្តិភាពក្នុងចិត្ត។

ពិគ្រោះជាមួយអ្នកជំនាញច្បាប់ដែលមានសមត្ថភាព ដើម្បីស្វែងយល់ពីស្ថានភាព និងជម្រើសជាក់លាក់របស់អ្នក។

សំណួរដែលគេសួរញឹកញាប់

តើត្រូវចំណាយពេលប៉ុន្មានដើម្បីទទួលបានការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍?
ដំណើរការជាធម្មតាចំណាយពេល ៣-១២ ខែ បន្ទាប់ពីដាក់ពាក្យស្នើសុំពេញលេញ។
តើខ្ញុំអាចធ្វើការជាមួយការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍បានទេ?
បាទ/ចាស អ្នកមានសិទ្ធិស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍អាចធ្វើការដោយមិនចាំបាច់មានលិខិតអនុញ្ញាតការងារបន្ថែមក្នុងករណីភាគច្រើន។
តើខ្ញុំត្រូវការនិយាយភាសាខ្មែរទេ?
ភាសាខ្មែរមូលដ្ឋានពេលខ្លះត្រូវបានធ្វើតេស្ត ប៉ុន្តែមិនតែងតែតម្រូវទេ។ វាជួយក្នុងការរួមបញ្ចូល។
តើការវិនិយោគអប្បបរមាតម្រូវឱ្យមានប៉ុន្មាន?
ការវិនិយោគជាធម្មតាចាប់ផ្តើមពី 100,000-125,000 ដុល្លារសម្រាប់គម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយ CDC ។
តើគ្រួសារខ្ញុំអាចដាក់ពាក្យបានដែរទេ?
ប្តីប្រពន្ធ និងកូនតូចអាចត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងពាក្យសុំ។
តើខ្ញុំបាត់បង់សញ្ជាតិដើមរបស់ខ្ញុំទេ?
ទេ ការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍មិនប៉ះពាល់ដល់សញ្ជាតិដើមរបស់អ្នកទេ។ សញ្ជាតិគឺជាដំណើរការដាច់ដោយឡែកមួយ។
តើការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ដូចគ្នានឹងសញ្ជាតិដែរឬទេ?
ទេ សញ្ជាតិតម្រូវឱ្យមានការស្នាក់នៅបន្ថែមច្រើនឆ្នាំ និងពាក្យសុំដាច់ដោយឡែក។
តើមានអ្វីកើតឡើងប្រសិនបើខ្ញុំចាកចេញពីកម្ពុជារយៈពេលយូរ?
ការអវត្តមានយូរអាចប៉ះពាល់ដល់ស្ថានភាពរបស់អ្នក។ សូមពិគ្រោះជាមួយអន្តោប្រវេសន៍សម្រាប់ច្បាប់ជាក់លាក់។
តើខ្ញុំអាចដាក់ពាក្យដោយគ្មានអ្នកឧបត្ថម្ភបានទេ?
ជាធម្មតាតម្រូវឱ្យមានអ្នកឧបត្ថម្ភ។ នេះអាចជាពលរដ្ឋកម្ពុជា ឬក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជី។
តើខ្ញុំត្រូវបន្តកាតស្នាក់នៅញឹកញាប់ប៉ុណ្ណា?
កាតស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ជាធម្មតាត្រូវបានបន្តរៀងរាល់ 2 ឆ្នាំម្តងដោយគិតថ្លៃតិចតួច។
តើខ្ញុំអាចទិញអចលនទ្រព្យជាមួយការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍បានទេ?
ជនបរទេសនៅតែមិនអាចកាន់កាប់ដីដោយផ្ទាល់បានទេ ប៉ុន្តែអាចកាន់កាប់អចលនទ្រព្យនៅជាន់ខាងលើដី។ សូមពិចារណាជម្រើសជួលរយៈពេលវែង។

រៀបចំផែនការផ្លាស់ទីលំនៅរបស់អ្នក

គណនាតម្លៃនៃការរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា

ម៉ាស៊ីនគិតលេខថ្លៃដើម

បោះពុម្ពផ្សាយដោយ Siem Reap Hub

មគ្គុទ្ទេសក៍សហគមន៍សម្រាប់អ្នកនិរទេស និងអ្នកធ្វើដំណើរនៅសៀមរាប ប្រទេសកម្ពុជា។

បង្កើតឡើងដោយវិស្វករជនជាតិបារាំងដែលរស់នៅសៀមរាបតាំងពីឆ្នាំ ២០២៥ ដោយរួមបញ្ចូលការវិភាគ AI (Claude, RAG pipelines) និងទិន្នន័យ Google Maps ដើម្បីប្រមូលផ្តុំបញ្ជីមូលដ្ឋានពេញលេញបំផុត — អាជីវកម្មដែលបានផ្ទៀងផ្ទាត់ជាង ៥,៣០០។ គ្មានការដាក់ដោយការឧបត្ថម្ភ គ្មានមាតិកាបង់ប្រាក់។

🎯សាកល្បងចំណេះដឹងរបស់អ្នក8 questions

សំណួរចំនួន ៨ — សូមសំណាងល្អ!

1. តើកម្ពុជាផ្តល់ទិដ្ឋាការស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍ជាផ្លូវការសម្រាប់ជនបរទេសដែរឬទេ?

2. តើជនបរទេសដែលរស់នៅរយៈពេលវែងភាគច្រើននៅកម្ពុជាប្រើទិដ្ឋាការអ្វី?

3. តើកម្ពុជាផ្តល់ទិដ្ឋាការចូលនិវត្តន៍ដែរឬទេ?

4. តើកម្មវិធី 'កម្ពុជាជាផ្ទះទីពីររបស់ខ្ញុំ' (C-MS2H) ជាអ្វី?

5. តើជនបរទេសអាចទទួលបានសញ្ជាតិកម្ពុជាបានទេ?

6. តើឯកសារអ្វីខ្លះដែលជាធម្មតាត្រូវការសម្រាប់ការបន្តទិដ្ឋាការរយៈពេលវែងនៅកម្ពុជា?

7. តើការបន្តទិដ្ឋាការអាជីវកម្មប្រចាំឆ្នាំ (E) នៅកម្ពុជាមានតម្លៃប៉ុន្មាន (ប្រហាក់ប្រហែល)?

8. តើតម្រូវឱ្យមានការត្រួតពិនិត្យប្រវត្តិសម្រាប់ការស្នាក់នៅរយៈពេលវែងនៅកម្ពុជាដែរឬទេ?

ច្រឡំនឹងដំណើរការទិដ្ឋាការ?

ភ្នាក់ងារឯកទេសរបស់យើងណែនាំអ្នកជាជំហានៗ។