ពិន័យ ១៩,០០០ ដុល្លារលើម្ចាស់ផ្ទះនៅភ្នំពេញ៖ ជនបរទេស ៧០៥ នាក់ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ

• ពិន័យសរុប៖ ៧៦ លានរៀល (ប្រហែល ១៩,០០០ ដុល្លារ) លើម្ចាស់ផ្ទះ ៤ នាក់។
• អចលនទ្រព្យដែលបានត្រួតពិនិត្យ៖ ៨១ អចលនទ្រព្យជួលនៅភ្នំពេញ។
• ជនបរទេសដែលបានកំណត់អត្តសញ្ញាណ៖ ៧០៥ នាក់ រួមទាំង ១៩ នាក់គ្មានឯកសារត្រឹមត្រូវ។
• មូលដ្ឋានច្បាប់៖ មាត្រា ២០ នៃអនុក្រឹត្យលេខ ០៣ ពិន័យ ៤ លានរៀលក្នុងមួយបទល្មើស។
• សកម្មភាពដែលត្រូវធ្វើ៖ ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវពិនិត្យទិដ្ឋាការ និងឯកសាររបស់អ្នកជួលបរទេសរបស់ពួកគេ។

ការត្រួតពិនិត្យត្រូវបានធ្វើឡើងដោយក្រសួងមហាផ្ទៃកម្ពុជាក្នុងខែឧសភា ២០២៦។ នេះជាជំហានសំខាន់ៗ៖

1. ឧសភា ២០២៦៖ ការចាប់ផ្តើមត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យជួល ៨១ កន្លែងនៅភ្នំពេញដោយអាជ្ញាធរ។
2. ការកំណត់អត្តសញ្ញាណ៖ ជនបរទេស ៧០៥ នាក់ត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ ក្នុងនោះ ១៩ នាក់ត្រូវបានរកឃើញថាគ្មានឯកសារត្រឹមត្រូវ (ទិដ្ឋាការផុតកំណត់ ឬគ្មានលិខិតឆ្លងដែន)។
3. ការរកឃើញ៖ អចលនទ្រព្យ ៤ កន្លែងបានបំពានដោយសារជួលឱ្យជនបរទេសគ្មានឯកសារ។
4. ទណ្ឌកម្ម៖ ម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកគ្រប់គ្រងត្រូវពិន័យ ៤ លានរៀលក្នុងមួយបទល្មើស សរុប ៧៦ លានរៀល។
5. ការផ្សព្វផ្សាយ៖ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានរាយការណ៍ដោយ The Phnom Penh Post នៅថ្ងៃទី ៣១ ឧសភា ២០២៦ ដោយដាស់តឿនសហគមន៍ជនបរទេស។

ទិន្នន័យដែលមានមិនបានបញ្ជាក់ពីការបំបែកតាមសញ្ជាតិ ឬវិស័យទេ។ ទោះយ៉ាងណា នេះជាផ្នែកសំខាន់ៗនៃប្រតិបត្តិការ៖

• ម្ចាស់ផ្ទះជនបរទេសនៅសៀមរាបត្រូវតែពិនិត្យទិដ្ឋាការ និងលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នកជួលជនបរទេសជាប្រព័ន្ធ មុនពេលចុះកិច្ចសន្យាជួល។
• ភ្នាក់ងារជួល និងអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យត្រូវរក្សាច្បាប់ចម្លងឯកសារអត្តសញ្ញាណ និងទិដ្ឋាការ។
• ជនបរទេសដែលជួលអចលនទ្រព្យឱ្យជនបរទេសផ្សេងទៀត ប្រឈមនឹងការពិន័យ 4 លានរៀល (ប្រហែល 1,000 ដុល្លារ) ក្នុងមួយអ្នកជួលគ្មានឯកសារ។
• អាជ្ញាធរអាចពង្រីកការត្រួតពិនិត្យទាំងនេះទៅសៀមរាប ជាពិសេសនៅតំបន់ទេសចរណ៍ និងលំនៅដ្ឋានដែលមានជនបរទេសច្រើន។
• អ្នកជួលជនបរទេសត្រូវធានាថាទិដ្ឋាការរបស់ពួកគេមានសុពលភាព និងផ្តល់ច្បាប់ចម្លងដល់ម្ចាស់ផ្ទះ ដើម្បីជៀសវាងជម្លោះ។

1. ពិនិត្យឯកសារ៖ មុនពេលជួល ស្នើសុំច្បាប់ចម្លងលិខិតឆ្លងដែន និងទិដ្ឋាការមានសុពលភាពពីអ្នកជួលជនបរទេសម្នាក់ៗ។
2. រក្សាច្បាប់ចម្លង៖ រក្សាទុកឯកសារដែលមានច្បាប់ចម្លងអត្តសញ្ញាណ និងទិដ្ឋាការរបស់អ្នកជួលម្នាក់ៗ។
3. តាមដានកាលបរិច្ឆេទ៖ កត់សម្គាល់កាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ទិដ្ឋាការ និងរំលឹកអ្នកជួលឱ្យបន្តទាន់ពេល។
4. រក្សាព័ត៌មាន៖ ពិនិត្យមើលការអាប់ដេតចំពោះអនុក្រឹត្យលេខ ០៣ និងច្បាប់អន្តោប្រវេសន៍ពីក្រសួងមហាផ្ទៃជាប្រចាំ។
5. ប្រើកិច្ចសន្យាស្តង់ដារ៖ បញ្ចូលលក្ខខណ្ឌដែលតម្រូវឱ្យអ្នកជួលផ្តល់ឯកសារត្រឹមត្រូវ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព។
6. រាយការណ៍ការសង្ស័យ៖ ប្រសិនបើអ្នកសង្ស័យថាអ្នកជួលគ្មានឯកសារ សូមទាក់ទងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីជៀសវាងការពិន័យ។
7. តាមដានការអាប់ដេត៖ តាមដានសេចក្តីប្រកាសផ្លូវការ និងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយក្នុងស្រុកដូចជា ភ្នំពេញ ប៉ុស្តិ៍ សម្រាប់ការវិវត្តន៍។