Multe da $19.000 ai proprietari a Phnom Penh: 705 stranieri controllati

• Multa totale: 76 milioni di riel (circa $19.000) inflitta a quattro proprietari.
• Proprietà ispezionate: 81 immobili in affitto a Phnom Penh.
• Stranieri identificati: 705 stranieri, di cui 19 senza documenti validi.
• Base legale: Articolo 20 del decreto secondario n. 03, multa di 4 milioni di riel per violazione.
• Azione richiesta: I proprietari devono controllare visti e documenti dei loro inquilini stranieri.

Le ispezioni sono state condotte dal Ministero dell'Interno cambogiano nel maggio 2026. Ecco i passaggi chiave:

1. Maggio 2026: Avvio delle ispezioni di 81 proprietà in affitto a Phnom Penh da parte delle autorità.
2. Identificazione: 705 stranieri controllati, 19 trovati senza documenti validi (visto scaduto o senza passaporto).
3. Risultato: Quattro proprietà erano in violazione per aver affittato a stranieri senza documenti.
4. Sanzione: Proprietari e gestori multati per 4 milioni di riel per violazione, per un totale di 76 milioni di riel.
5. Comunicazione: L'informazione è stata riportata da The Phnom Penh Post il 31 maggio 2026, allertando la comunità expat.

I dati disponibili non specificano la ripartizione per nazionalità o settore. Tuttavia, ecco i segmenti chiave dell'operazione:

• I proprietari expat a Siem Reap devono ora controllare sistematicamente visti e passaporti dei loro inquilini stranieri prima di firmare un contratto di locazione.
• Le agenzie immobiliari e i gestori di proprietà sono tenuti a conservare copie dei documenti di identità e del visto.
• Gli expat che affittano una proprietà a un altro straniero rischiano una multa di 4 milioni di riel (circa $1.000) per inquilino senza documenti.
• Le autorità potrebbero estendere queste ispezioni a Siem Reap, specialmente nelle aree turistiche e residenziali frequentate da expat.
• Gli inquilini stranieri devono assicurarsi che il loro visto sia valido e fornire una copia al proprietario per evitare controversie.

1. Controlla i documenti: Prima di affittare, richiedi una copia del passaporto e del visto valido a ciascun inquilino straniero.
2. Conserva copie: Tieni un archivio con copie dei documenti di identità e del visto per ogni inquilino.
3. Monitora le scadenze: Annota le date di scadenza del visto e ricorda agli inquilini di rinnovare in tempo.
4. Tieniti informato: Controlla regolarmente gli aggiornamenti del decreto secondario n. 03 e delle leggi sull'immigrazione dal Ministero dell'Interno.
5. Usa un contratto standard: Includi una clausola che richieda agli inquilini di fornire documenti validi e di aggiornarli.
6. Segnala dubbi: Se sospetti che un inquilino sia senza documenti, contatta le autorità locali per evitare una multa.
7. Rimani aggiornato: Segui annunci ufficiali e media locali come The Phnom Penh Post per gli sviluppi.