Amendes de 19 000 $ pour les propriétaires à Phnom Penh : 705 étrangers contrôlés

• Amende totale : 76 millions de riels (environ 19 000 $) infligée à quatre propriétaires.
• Propriétés inspectées : 81 logements locatifs à Phnom Penh.
• Étrangers identifiés : 705 étrangers, dont 19 sans documents valides.
• Base légale : Article 20 du sous-décret n° 03, amende de 4 millions de riels par infraction.
• Action requise : Les propriétaires doivent vérifier les visas et documents de leurs locataires étrangers.

Les inspections ont été menées par le ministère cambodgien de l'Intérieur en mai 2026. Voici les étapes clés :

1. Mai 2026 : Lancement des inspections de 81 propriétés locatives à Phnom Penh par les autorités.
2. Identification : 705 étrangers contrôlés, 19 trouvés sans documents valides (visa expiré ou absence de passeport).
3. Constat : Quatre propriétés étaient en infraction pour avoir loué à des étrangers sans papiers.
4. Sanction : Propriétaires et gérants condamnés à 4 millions de riels par infraction, soit un total de 76 millions de riels.
5. Communication : L'information a été rapportée par The Phnom Penh Post le 31 mai 2026, alertant la communauté expatriée.

Les données disponibles ne précisent pas la répartition par nationalité ou secteur. Voici néanmoins les principaux segments de l'opération :

• Les propriétaires expatriés à Siem Reap doivent désormais vérifier systématiquement les visas et passeports de leurs locataires étrangers avant de signer un bail.
• Les agences de location et les gestionnaires immobiliers sont tenus de conserver des copies des documents d'identité et de visa.
• Les expatriés qui louent un bien à un autre étranger risquent une amende de 4 millions de riels (environ 1 000 $) par locataire sans papiers.
• Les autorités pourraient étendre ces inspections à Siem Reap, en particulier dans les zones touristiques et résidentielles fréquentées par les expatriés.
• Les locataires étrangers doivent s'assurer que leur visa est valide et en fournir une copie à leur propriétaire pour éviter tout litige.

1. Vérifiez les documents : Avant de louer, demandez une copie du passeport et du visa valide de chaque locataire étranger.
2. Conservez des copies : Gardez un dossier avec les copies des documents d'identité et de visa pour chaque locataire.
3. Suivez les échéances : Notez les dates d'expiration des visas et rappelez aux locataires de les renouveler à temps.
4. Restez informé : Consultez régulièrement les mises à jour du sous-décret n° 03 et des lois sur l'immigration auprès du ministère de l'Intérieur.
5. Utilisez un contrat standard : Incluez une clause exigeant que les locataires fournissent des documents valides et les mettent à jour.
6. Signalez les doutes : Si vous soupçonnez qu'un locataire est sans papiers, contactez les autorités locales pour éviter une amende.
7. Tenez-vous au courant : Suivez les annonces officielles et les médias locaux comme The Phnom Penh Post pour les évolutions.