19.000 US-Dollar Geldstrafen für Vermieter in Phnom Penh: 705 Ausländer überprüft

• Gesamte Geldstrafe: 76 Millionen Riel (etwa 19.000 US-Dollar) gegen vier Vermieter verhängt.
• Überprüfte Immobilien: 81 Mietobjekte in Phnom Penh.
• Identifizierte Ausländer: 705 Ausländer, darunter 19 ohne gültige Dokumente.
• Rechtliche Grundlage: Artikel 20 des Untererlasses Nr. 03, Geldstrafe von 4 Millionen Riel pro Verstoß.
• Erforderliche Maßnahme: Vermieter müssen Visa und Dokumente ihrer ausländischen Mieter überprüfen.

Die Inspektionen wurden im Mai 2026 vom kambodschanischen Innenministerium durchgeführt. Hier sind die wichtigsten Schritte:

1. Mai 2026: Beginn der Inspektionen von 81 Mietobjekten in Phnom Penh durch die Behörden.
2. Identifizierung: 705 Ausländer überprüft, 19 ohne gültige Dokumente (abgelaufenes Visum oder kein Reisepass).
3. Feststellung: Vier Immobilien verstießen gegen die Vorschriften, indem sie an Ausländer ohne Papiere vermieteten.
4. Strafe: Vermieter und Verwalter wurden mit 4 Millionen Riel pro Verstoß belegt, insgesamt 76 Millionen Riel.
5. Kommunikation: Die Informationen wurden am 31. Mai 2026 von The Phnom Penh Post veröffentlicht und alarmierten die Expat-Community.

Die verfügbaren Daten enthalten keine Aufschlüsselung nach Nationalität oder Sektor. Hier sind jedoch die wichtigsten Segmente der Operation:

• Vermieter in Siem Reap müssen nun systematisch Visa und Reisepässe ihrer ausländischen Mieter überprüfen, bevor sie einen Mietvertrag unterzeichnen.
• Mietagenturen und Immobilienverwalter sind verpflichtet, Kopien der Ausweis- und Visadokumente aufzubewahren.
• Expats, die eine Immobilie an einen anderen Ausländer vermieten, riskieren eine Geldstrafe von 4 Millionen Riel (etwa 1.000 US-Dollar) pro Mieter ohne Papiere.
• Die Behörden könnten diese Inspektionen auf Siem Reap ausweiten, insbesondere in touristischen und Wohngebieten, die von Expats frequentiert werden.
• Ausländische Mieter müssen sicherstellen, dass ihr Visum gültig ist, und ihrem Vermieter eine Kopie aushändigen, um Streitigkeiten zu vermeiden.

1. Dokumente prüfen: Fordern Sie vor der Vermietung eine Kopie des Reisepasses und des gültigen Visums von jedem ausländischen Mieter an.
2. Kopien aufbewahren: Führen Sie eine Akte mit Kopien der Ausweis- und Visadokumente für jeden Mieter.
3. Fristen im Blick behalten: Notieren Sie die Ablaufdaten der Visa und erinnern Sie die Mieter an die rechtzeitige Verlängerung.
4. Informiert bleiben: Überprüfen Sie regelmäßig Aktualisierungen des Untererlasses Nr. 03 und der Einwanderungsgesetze des Innenministeriums.
5. Standardvertrag verwenden: Fügen Sie eine Klausel ein, die Mieter zur Vorlage gültiger Dokumente und deren Aktualisierung verpflichtet.
6. Bei Zweifeln melden: Wenn Sie vermuten, dass ein Mieter keine Papiere hat, wenden Sie sich an die örtlichen Behörden, um eine Geldstrafe zu vermeiden.
7. Auf dem Laufenden bleiben: Verfolgen Sie offizielle Ankündigungen und lokale Medien wie The Phnom Penh Post, um über Entwicklungen informiert zu sein.